DÉTAIL

La création d’une Arena à Marseille destinée à accueillir des sports et des spectacles s’inscrit dans la lignée de nombreux projets similaires dotés d’une dimension d’accueil polyvalente et axée sur la pluridisciplinarité, projets impulsés par plusieurs villes (Bordeaux, Lyon, Montpellier, Dunkerque et Orléans notamment) sous des modes de réalisation et d’exploitation divers (réalisation par la collectivité avec délégation de l’exploitation, partenariat public-privé, concession ou réalisation et exploitation privées).

Le rapport « Arenas 2015 » de la commission grandes salles, présidée par Daniel Costantini et remis à la secrétaire d’État aux sports en mars 2010, fournit un comparatif des projets de réalisation d’enceintes de type Arena sur le territoire national mettant en regard leur capacité maximale, leur coût total et leur coût par siège. Au vu de ce comparatif, il apparaît notamment que :

-    le projet Grand Arena Bordeaux, inauguré en 2012 et doté d’une capacité maximale de 15 000  places, se caractérise par le coût de construction par siège le plus bas des réalisations de constructions similaires depuis les quatre dernières années : 3 448 € ;

-    à l’inverse, le coût de construction par siège le plus élevé correspond au projet d’Arena d’Orléans, dont l’inauguration est prévue pour l’année 2014, et qui prévoit une capacité maximale de 10 000 places : 9 000 € ;

-    le coût moyen par siège des constructions d’enceintes en France sur la période 2010-2014 est de 6 481 €.

En se basant sur cette fourchette et en retenant la proposition de dimensionnement de 15 000 places avancée par le candidat, il apparaît que le coût d’investissement correspondant à la construction d’une Arena pour Marseille est compris entre 52 M€ et 135 M€, avec une hypothèse médiane de 97 M€.

La durée moyenne de construction de ce type de projets étant d’environ trois ans selon le rapport précité, des coûts d’investissement sont également à prendre en compte pour chiffrer entièrement cette proposition. En estimant les coûts de fonctionnement annuels à 10 % du coût d’investissement, en se basant sur les hypothèses de coût d’investissement définies ci-dessus et en prenant les trois dernières années de mandature comme durée pour prendre en compte les coûts de fonctionnement, ces derniers sont compris entre 15 M€ et 40 M€, avec une hypothèse médiane de 29 M€.

En conséquence, en additionnant les coûts d’investissement et de fonctionnement, le coût total induit par la réalisation d’un tel projet sur la durée de la mandature est compris entre 67 M€ et 175 M€, avec une hypothèse médiane de 126 M€.

Il est enfin à noter qu’un tel projet pourrait bénéficier de subventions de la part de plusieurs acteurs comme l’État, le centre national de développement du sport, le Conseil général et le Conseil régional ainsi que la communauté urbaine.