Créer à la Victoire une médiathèque ouverte 24h/24 avec un e-learning center, un espace de co-working. En faire un lieu de vie et de rencontre pour les jeunes. Un lieu de connaissance, un laboratoire d’apprentissage privilégiant l’interdisciplinarité et un lieu de vie favorisant les échanges.
Créer à la Victoire une médiathèque ouverte 24h/24 avec un e-learning center, un espace de co-working. En faire un lieu de vie et de rencontre pour les jeunes. Un lieu de connaissance, un laboratoire d’apprentissage privilégiant l’interdisciplinarité et un lieu de vie favorisant les échanges.
Le site, de 3 000 m², ferait l’objet d’une totale réhabilitation intérieure, avec des coûts proches d’une construction neuve. Par comparaison avec des projets d’autres villes, le coût par mètre carré se situerait entre 1 000 €/m² et 3 000 €/m². Le coût d’investissement pour l’aménagement de la nouvelle médiathèque se situerait entre 3 M€ et 12 M€. Compte tenu de l’ambition du projet, une estimation médiane de 7,5 M€ peut raisonnablement être retenue.
Le site à transformer en médiathèque est un bâtiment ancien, dans un état délabré, occupant une surface au sol d’environ 900 m², sur trois ou quatre niveaux. La surface du bâtiment peut ainsi être estimée à environ 3 000 m².
Le chiffrage fait l’hypothèse d’une préservation du bâti, avec reconfiguration totale de l’intérieur, y compris la structure (planchers, murs, structures).
Quelques exemples de réalisations similaires dans d’autres villes permettent de donner des ordres de grandeur :
Le chiffrage peut donc raisonnablement retenir une hypothèse basse de construction de 1 000 €/m² et une hypothèse haute de 4 000 €/m². Le coût se situerait ainsi entre 3 M€ et 12 M€. Compte tenu de l’ambition du projet, le coût médian retenu, de 7 M€, est plus proche de la fourchette haute.
L’ouverture de la médiathèque entraînera également des achats d’équipements domotiques (ordinateurs, écrans TV…) et la constitution d’un fonds (livres, DVD…).
Le coût de fonctionnement dépend des effectifs qui seront recrutés pour assurer l’accueil et le service des usagers ainsi que des prestataires chargés de l’entretien du bâtiment. Une médiathèque de cette taille correspond à 5 équivalents temps plein (ETP). L’ouverture 24h/24 et les services proposés aux jeunes peuvent conduire à un doublement, soit 10 ETP et 500 000 € par an. S’y ajoutent les frais de fonctionnement et de maintenance, le total pouvant ainsi être estimé à 700 000 € par an, ce chiffre constituant une fourchette basse.
1.http://www.charentelibre.fr/2011/03/23/angouleme-les-internautes-denoncent-le-cout-de-la-mediatheque,1027407.php
2.http://www.caenlamer.fr/cartes/caenlamer.php?lien=projets&categorie=Priorit%C3%A9%204&imgproj=bmvr
3.http://architopik.lemoniteur.fr/index.php/realisation-architecture/bibliotheque_louise_michel/3875
